フェアコート大阪城公園

  • 大阪府大阪市城東区鴫野西二丁目

  • 大阪環状線 / 京橋駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 10階建 / 45戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
4,700万円
59.4万円/㎡
相場
4,955万円
62.6万円/㎡
3,556
4,488
5,421
6,353
AI査定結果
推定相場価格
4,955万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,488万円〜5,421万円
56.7万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
フェアコート大阪城公園
4,700万円（59.4万円/㎡）/ 5階 / 79.1㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/244,700万円59.4万円5階 79.1㎡ 3LDK+S南
2026/03/214,698万円69.3万円3階 67.8㎡ 3LDK南
2026/02/073,580万円52.8万円3階 67.8㎡ 3LDK南
2023/06/072,980万円50.9万円6階 58.54㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
フェアコート大阪城公園
大阪市城東区鴫野西二丁目
京橋駅10分 4,700万円59.4万円79.1㎡3LDK+S5階 / 10階建 南1996年45戸RC
2024/07/10アドリーム城東野江
大阪市城東区成育四丁目
野江内代駅6分 3,680万円54.8万円67.1㎡3LDK3階 / 10階建 -1997年35戸RC
2024/07/21リーベスト関目
大阪市城東区成育四丁目
関目駅6分 3,080万円46.3万円66.48㎡3LDK10階 / 10階建 南2001年36戸RC
2024/05/26城東野江アーバンコンフォート
大阪市城東区野江二丁目
野江内代駅7分 3,880万円52.8万円73.49㎡3LDK12階 / 14階建 南1996年50戸SRC
2025/07/25ベル・アーバニティ城東
大阪市城東区野江三丁目
JR野江駅5分 2,680万円44.6万円60.12㎡3LDK1階 / 8階建 南1994年19戸RC
2024/07/29レジオン城東・野江
大阪市城東区野江三丁目
JR野江駅1分 4,080万円59.9万円68.08㎡3LDK6階 / 8階建 東1997年47戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、大阪市城東区では20.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は大阪市城東区の平均と比較して2.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+6.3%
大阪市城東区
57.9万円/㎡
前年比+20.4%
大阪府
大阪市城東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フェアコート大阪城公園
所在地大阪府大阪市城東区鴫野西二丁目
交通大阪環状線京橋駅徒歩10分
築年月1996年
階数10階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション